Får jag bygga garage 50 kvm inom detaljplan?

Normalt nej som lovfri komplementbyggnad. Inom detaljplan är max 30 m² per byggnad. Större garage kräver bygglov eller annan grund för lovbefrielse.

Vilka mått ger 50 m²?

Exempel: 5,0 × 10,0 m, 6,0 × 8,3 m eller 7,0 × 7,1 m. Byggnadsarea beräknas enligt SS 21054:2020 och kan påverkas av taksprång.

När krävs bygglov trots 50 m² utanför plan?

Bygglov krävs vid exempelvis pott överskriden, placering närmare än 4,5 m från gräns utan medgivande, strandskydd, särskilt värdefull byggnad, area större än huvudbyggnaden eller utökad lovplikt i detaljplan.

Är 50 m² samma som lokalregeln i PBL 9 kap 17 §?

Nej. 50 m² för komplementbyggnad utanför detaljplan kommer från PBL 9 kap 5 §. PBL 9 kap 17 § gäller ändrad användning av lokaler och är ett separat spår.

Garage 50 kvm – när det är möjligt

50 m² är maxarea för en enskild komplementbyggnad utanför detaljplan. Inom detaljplan gäller 30 m². Planera mått och kontrollera planläge innan du räknar budget.

Måttexempel

50 m² ger utrymme för dubbelgarage eller garage kombinerat med verkstad och förråd. Vanliga proportioner:

5,0 × 10,0 m = 50 m² (smal dubbelgarage)
6,0 × 8,3 m ≈ 50 m² (mer kvadratisk form)
7,0 × 7,1 m ≈ 50 m² (bred front, kortare djup)

30 m² jämfört med 50 m², max utanför detaljplan — Schematiska värden enligt PBL från 1 december 2025. Gäller utanför detaljplan enligt etikett. Kontrollera ditt planläge.

Källa: Plan- och bygglagen hos Sveriges riksdag (9 kap 5 §) (hämtad 2026-08-11).

Dubbelgarage

Två bilar side by side kräver ofta minst 5,5–6,0 m i bredd och 6,0–7,0 m i djup beroende på portlösning. Med 50 m² kan det rymmas om du accepterar tighta mått. Tänk på att portbredd, infart och snöröjning utanför byggnaden också behöver planeras.

När lov ändå krävs

Även om byggnaden är max 50 m² utanför detaljplan kan bygglov krävas om potten 65 m² redan är förbrukad, huvudbyggnaden är för liten, placeringen bryter mot utökad lovplikt (4,5 m till gräns, 30 m till järnväg, särskilt värdefull byggnad), strandskydd gäller eller detaljplan har utökad lovplikt. Se när bygglov krävs för en full genomgång.