Är 30 kvm samma som potten 45 m²?

Nej. 30 m² är maxarea för en enskild komplementbyggnad inom detaljplan. Potten 45 m² är den totala yta alla lovfria komplementbyggnader på tomten får uppta tillsammans.

Räcker 30 kvm för en bil?

Ofta ja om du mäter ditt fordon och planerar portöppning samt friytor utanför byggnadsarean. Ett exempel på 5,0 × 6,0 m (30 m²) är schematiskt, inte en garanti för alla bilar.

Kan jag ha loft i ett 30 kvm garage?

Loft eller inredning ovanför golv påverkar inte byggnadsarea om det ligger inom samma volym, men takhöjd och nock max 4,0 m inom detaljplan sätter gränser för användbart utrymme.

Gäller 30 m² även utanför detaljplan?

Nej som max. Utanför detaljplan får en enskild komplementbyggnad vara upp till 50 m². Inom detaljplan är 30 m² takgränsen per byggnad.

Garage 30 kvm – planera rätt

30 m² är maxarea för en enskild komplementbyggnad inom detaljplan. Här går vi igenom mått, en bil, loft och placering, utan att blanda ihop 30 m² med potten 45 m².

Standardmått: 5,0 × 6,0 m

Ett vanligt exempel för garage inom detaljplan är 5,0 meter i bredd och 6,0 meter i längd, vilket ger 30 m² byggnadsarea enligt PBL 9 kap 4 §. Exempelmåttet är schematiskt: mät ditt fordon och planera port samt friytor innan du beställer.

Källa: Plan- och bygglagen hos Sveriges riksdag (9 kap 4 §) (hämtad 2026-08-11).

Exempelmått 5,0 gånger 6,0 meter, 30 m² byggnadsarea — Schematiska värden enligt PBL från 1 december 2025. Gäller inom detaljplan enligt etikett. Kontrollera ditt planläge.

En bil

Mät din egen bil och räkna med friytor för portöppning, sidodörr och eventuell snöröjning utanför byggnadsarean. Standardiserade fordonsmått varierar mellan modeller, så utgå inte från generella längd- och bredduppgifter från webben när du dimensionerar garaget.

Loft och takhöjd

Inom detaljplan är max taknock 4,0 m. Med en platta takkonstruktion eller låg takvinkel får du begränsat utrymme för loft. Pulpet- eller sadeltak kan ge mer volym under nock, men byggnadsarea räknas på markplan enligt SS 21054:2020. Planera konstruktion tidigt om du vill ha förvaring ovanför bilen.

Placering

Garaget ska ligga inom tomten och uppfylla krav på avstånd till gräns (4,5 m utan medgivande eller när bygglov krävs), pott och att byggnaden är mindre än huvudbyggnaden. Läs regler inom detaljplan och checklistan utan bygglov innan du bestämmer läge.